Réhabilitation - 72 logements

Immeubles Chêne et Roseau, Grand-Quevilly (76)

Le site de l'opération se trouve dans le vieux Grand Quevilly, derrière le multiplexe Gaumont. Les deux immeubles pâtissent de réhabilitations successives incohérentes, conjuguant des éléments hétérogènes et peu esthétiques entre eux. Le résultat est un ensemble souffrant d'une image dépréciée, où des garde-corps presque neufs et de couleur tapageuse jouxtent des revêtements de façade en très mauvais état.

De plus, La situation et la distribution des accès aux immeubles posent problème : les entrées se trouvent à l'arrière des bâtiments, un niveau au-dessus des sous-sols, qui eux sont au niveau des parkings !

 Notre proposition consiste donc à revaloriser l'aspect des immeubles en homogénéisant les façades et les grands balcons filants. Un bardage marron-rouge uniformise les fonds de balcons et les murs latéraux sont traités simplement en enduit blanc. Puis, grâce à des celliers en tôle perforée blanche, nous animons les façades d'un rythme aléatoire.

De plus, grâce à la mise en place d'escalier, chaque sous-sol a été repensé pour devenir un accès aux circulations communes. Dans l'immeuble Chêne, le plus haut, nous avons découpé les paliers des étages pour mettre en place un ascenseur.

fiche technique

• Maitre d’ouvrage Quevilly Habitat

• Maitre d’œuvre atelier tmf

• Livraison 2020

• Superficie

• Budget 1 377 942€ ht

• Mission base + dqe

• Performance rt 2012

• Crédits photos ©Antoine Mercusot